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房产纠纷—已签订居间协议，收到定金。但是跟家里人商量之后不想卖了,该如何处理呢？谢谢
上海－宝山区 03-07 17:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 房产纠纷—已签订居间协议，收到定金。但是跟家里人商量之后不想卖了,该如何处理呢？谢谢！
我老公上个月跟中介和买家签订了居间协议，并且居间协议附件是一份买卖合同也签掉了，还有一份出售委托书，委托书的大意就是可以代替我决定房产买卖之类的。当时收了2w定金并且把房本压在了中介手里。我和老公都是产权人，但是居间协议等三份资料上面并没有我的签字，是老公代签的。
跟家人协商了一下,我们决定不出售这套房产，想违约。经过协商，买方要求我们支付4w违约金+5w损失费以及中介2%费用，总共十几万。因为中介的服务非常不好，我不愿意支付这笔费用，那我该怎么处理呢？谢谢！我的房本如果要挂失的话，挂失理由是什么？谢谢！在线等 非常着急！！
我老公上个月跟中介和买家签订了居间协议，并且居间协议附件是一份买卖合同也签掉了，还有一份出售委托书，委托书的大意就是可以代替我决定房产买卖之类的。当时收了2w定金并且把房本压在了中介手里。我和老公都是产权人，但是居间协议等三份资料上面并没有我的签字，是老公代签的。
跟家人协商了一下,我们决定不出售这套房产，想违约。经过协商，买方要求我们支付4w违约金+5w损失费以及中介2%费用，总共十几万。因为中介的服务非常不好，我不愿意支付这笔费用，那我该怎么处理呢？谢谢！我的房本如果要挂失的话，挂失理由是什么？谢谢！在线等 非常着急！！
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- [上海-长宁区]
- 崔华律师
- 9669积分
回复时间： 2016-03-07 19:27
法律上，你老公不能代你签字的，合同还没有成立；另外因为你老公已经收了2万元定金，所以只需定金双倍返还即4万元即可。
追问：
那我可以追加中介的责任吗？因为签署的文件我毫不知情，事后去跟中介面谈的时候才知道。居间协议的正本没有中介的盖章，三联正本也在中介手里并没有给买方或卖方。我可以起诉法院买卖无效吗？
回答：
从证据规则上来看，很难追究中介的责任
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-03-07 21:09
只需双倍返还定金就行了。
追问：
我可以追加中介的责任吗？申请合同无效处理？
回答：
追究中介责任比较难
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