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赠与协议书没有公证有法律效应吗？

09-28 10:42 悬赏 5 发布者:琰琰宝贝给我留言地区:广东－广东回答:(3)

祖父的房产，因拆迁分了三套房。经商议小女儿、小儿子各一套。长女与长子共同继承一套。现长女想将共同继承的部分无偿赠送给弟弟，写了赠与协议书，长子能过户吗。

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最佳答案

回复时间：2011年09月28日 14时39分

要看房产证上是写的谁的名字的，如果有2 个人的名字是无法过户的，

追问：

都还没办房产证，只是大家协商。三套房子，两套小的给次女、和次子。长女和长子要那套大的。在补偿了一笔款给长女后，长女写份赠与书给长子，让长子单独去办房产证这样行吗？

回答：

办理房产证时还需要长女协助办理的，一个人是无法办的，建议在办好证后付清余款，或者做个公正。或者在做协议时直接把大房子做给长子，房款直接支付。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢，我明白了

其它答案

回复时间： 2011-09-28 11:08

长子不能过户，因为房子是共同所有的，长女将房子部分赠与弟弟，该房子系长子和长女弟弟的财产，长子要过户需经过长女弟弟的同意。

回复时间： 2011-09-28 14:56

长子不能过户

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