这种赠予协议有效吗？

房产赠与协议

甲方(赠与人)： 父亲：       ，身份证号：                      。
母亲：       ，身份证号：                      。
乙方(受赠人)：儿子：      ，身份证号：                    。
    甲方自愿将其下位于安平县城内的房产赠与乙方。双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　座落于安平县东城国际小区20号楼1单元23层2302室，建筑面积108平方米;
　  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
　　第二条：此房产所购的首付款及其它费用已有乙方支付。因乙方购买房屋时名下有车贷，不能办理该房屋贷款手续，所以房屋办理产权登记及贷款一系列事项时用甲方名字办理，并由甲方取得该房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在能办理过户手续时积极协商办理。
　　第三条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方已支付的所有房款包括每月月供和代交的其他等所有税费。
　　第四条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
　　第五条：本合同自甲乙双方签订以后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效益。