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关于撤销二手房网签的遗留问题
上海－黄浦区 03-09 22:09 悬赏 0 发布者:wanwan…… 给我留言 回答:(4) 5年前，通过与卖方签订二手房买卖合同，在支付定金和约定首付款后，卖方提出双方解除买卖合同，拒绝过户。买房被迫签署合同解除协议，收回首付款和定金，并没有按照原合同约定双倍返还定金。 近期收到买方通知，需要配合他解除网签。请问现在买方是否有可主张执行原合同？如不能，应该如何解决？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-09 22:15
已经签了解除协议无法要求执行原合同，让对方自己去撤销网签，你也没有义务需要配合
追问：
现该房产再次出售，但是无法办理网签，新买主起诉卖主赔偿。该卖主起诉我配合网签并赔偿他因此造成的损失。
回答：
诉讼什么。
追问：
卖方现在再次出售该房产，但是发现该房产存在网签，现新买主起诉该卖方。卖方诉讼需我配合撤销网签，并赔偿他因此需要向新买方支付的赔偿。
回答：
你没有义务配合他。撤销网签他自己就可以去房管局办理。而且违约是他自己造成与你无关
追问：
撤销网签需要双方到场
回答：
不好意思 真不需要 我们办理过
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 22:43
理论上只能主张要求对方支付双倍定金，在执行原合同的话不知道有没有这种可能，需要看详细材料
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-10 08:44
诉讼时效已经届满，不能再要求双倍返还定金。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-03-10 15:09
既然已经解除协议，则不可以再要求执行原合同。
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