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由于出租方不肯给商场物业交托管费,导致没办法正常运营与转让
河北-石家庄 03-10 06:51 悬赏 10 发布者:284859…… 给我留言 回答:(0) 2013年11月我们刚接店没接个月,跟商场签约,装修的也不错,2014年3月1日要重新与物业签订合同,但是承租方不肯跟物业签约,要求单独与我们签约,后来没办法只好跟出租方签约,等签约完了,我们自己找商场掏物业费,物业不同意,原因是物业找的人,业主不肯出托管费,还收回自己管理。 跟出租方协商,出租方直接明了说 就是因为这个托管费,他不愿意交,所以不让物业管理。 物业那边因为这个事,不让我们续交电费了。因为刚装修没多久,出租方也知道, 故意为难我们,让我们缴纳,后来没办法,只能自己每年都交了。
2016年1月,由于生意不好做,打算不做了,于是与承租方协商好,让他自己托管给物业管理,中途我们接到了一家要租的,还没协商好,不到2天承租方就打来电话说物业已经帮他找到一个,我们要是找不到,就赶紧撤出,反正他这边有一个要接的,别妨碍后面进场,影响他租店铺,听到这话也没办法。后来第二次与承租方联系,才知道这个接店的跟我们找到的是同一个人, 是为了免去转让费,找到了承租方,承租方后来没办法只好让租店的找我们协商。协商完后,租店那方已经掏了押金,我们也就开始甩货,到物业申请撤场要求后,物业说业主根本没有托管给他们,所以又出现了托管费问题,没办法只能让租房那家与承租方协商下,承租方刚开始说的时候是出一部分, 后来听说接店这家 也开了很多店, 到最后是一分不出,让他们全出,租店的不同意,最后我只要在中间协商,承租方最后同意他自己去物业交钱,因为之前他那么多事有隐瞒,结果打电话给租店方要求一人一半,那边不同意,找到我说这事,于是没办法,再次跟承租方协商,他又同意一分不要, 全部自己出。租房那边给他打电话, 他就直接说自己忙没时间,甚至直接挂电话。 租店那方没办法 给我说:房东那么难说话,我看我们还是算了,免得以后都是事,要求退了押金不租了。
我是不是可以起诉,要求他赔偿我之前3年以来的托管费,以及这次对我造成的损失。 而且合同也注明了, 甲方原因造成乙方不能办理相关营业资质的。
2016年1月,由于生意不好做,打算不做了,于是与承租方协商好,让他自己托管给物业管理,中途我们接到了一家要租的,还没协商好,不到2天承租方就打来电话说物业已经帮他找到一个,我们要是找不到,就赶紧撤出,反正他这边有一个要接的,别妨碍后面进场,影响他租店铺,听到这话也没办法。后来第二次与承租方联系,才知道这个接店的跟我们找到的是同一个人, 是为了免去转让费,找到了承租方,承租方后来没办法只好让租店的找我们协商。协商完后,租店那方已经掏了押金,我们也就开始甩货,到物业申请撤场要求后,物业说业主根本没有托管给他们,所以又出现了托管费问题,没办法只能让租房那家与承租方协商下,承租方刚开始说的时候是出一部分, 后来听说接店这家 也开了很多店, 到最后是一分不出,让他们全出,租店的不同意,最后我只要在中间协商,承租方最后同意他自己去物业交钱,因为之前他那么多事有隐瞒,结果打电话给租店方要求一人一半,那边不同意,找到我说这事,于是没办法,再次跟承租方协商,他又同意一分不要, 全部自己出。租房那边给他打电话, 他就直接说自己忙没时间,甚至直接挂电话。 租店那方没办法 给我说:房东那么难说话,我看我们还是算了,免得以后都是事,要求退了押金不租了。
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