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我公司租了一块场地合同年限15年，每年租金70000足年增加5％的金额
湖北 03-10 09:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我公司租了一块场地合同年限15年，每年租金70000足年增加5％的金额，到目前只用了7年，场地主人因为想开发做房地产，于2013年下了书面通知让我方停产等待征收，并且双方已经共同做了一份评估报告。这三年我方未支付租金，今年3月对方下了一个催款通知，勒令我们付清拖欠的租金，但因为我方一直处于停产阶段，所以拒绝支付。更为重要的是对方一直不与我方沟通协商具体拆迁事宜，并不允许我方投入更换相关生产设备，使我们无法正常生产。请问律师我该如何维护自己的权益？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-10 09:57
既然对方已经下了书面通知让你方停产等待征收，则你方无需支付租赁费用。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-03-10 10:04
您好，你们签订的合同还没有到期，场地主提前要收回，是违约的，你可以主张对方违约，要求赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-10 10:18
您好！对方既然通知您停产等待征收，您就有权拒交租金，并且可以要求进行赔偿，因为对方已经构成违约了，对方不与您协商拆迁事宜，您可以起诉至法院，要求赔偿。
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