该问题已关闭

这种情况下，发展商有权申请解封法院冻结的房子吗？

广东－广州 03-11 17:04 悬赏 20 发布者:lucy05…… 给我留言回答:(1)

本人2013年借了一笔钱给A某做生意，A某在2014年买了一期房并且进行了网签（2016年中才收楼），A某付了30%的首期给发展商，但因为A某征信问题，房子贷款一直批不下来。2015年本人开始向A某追讨欠款，但A某一直拖，最后没有办法下把A某告上法庭，并冻结了A某2014年买的期房，因为A某的期房贷款也批不下，一直欠着发展商的，现在我们想和发展商商议，把A某交的30%首期退一部分给我们，我们向法院撤销解封，发展商也可以把房子收回去重新卖出去，这样对三方都好！但是发展商却只肯退很少，并且说让其律师代为处理了！我们想咨询一下：因为A某和发展商也签了购房合同的，里面也说了，假如贷款批不下来，A某必须在多少天内补齐房子的尾款给发展商，否则发展商有权取消合同,A某的购房合同也签了一年多了，也是过了补尾数的限定日期了（只是之前发展商一直让他拖着，没有真正去取消合同）在这种前提下，发展商有办法把我们起诉A某所查封的期房解封掉，收回去重新卖给别人吗？谢谢解答！！

问题补充：

也就是说，对于发展商来说，A某也是有违约在先的！他的期房，发展商本来是可以以他违约为理由解除合同，把房子收回去重新卖的！但是却一直拖着给A某时间凑钱，最后导致了给我们起诉保全了！（准确来说，目前我们只是保全了这套期房，因为还没有结案，是不是还不算是查封？）另外，我们起诉A某的这个案件法院还没有结案的，要到四月初才判案，但律师说我们是肯定赢的，因为那些借据，银行汇款凭证，聊天录音等证据都齐全。谢谢律师的解答！非常感谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务