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小区今年4月份一晚丢了四辆电动车，管理处拒赔

广东－珠海 09-30 13:40 悬赏 20 发布者:惜1211 给我留言回答:(1)

本人于今年3月份在自己居住的花园小区里被盗了一辆新的电动车托车。同时丢了四辆，当时已经报了案，警察也来勘查过，并在派出所里做了记录。找过管理处商议这事，管理处当时管事的人口头承诺，让我们每月管理费来低赔丢车的费用，后面又同时丢了好几辆电动车，管理处有些赔了，有些没赔，前几个月，管理处换了一个新管事的，（丢车当晚那个保安也离职！）但还是同一家物业公司，这管事的人，找我们要管理费，停车费（丢了电动车，买了小骄车）我也拒绝交此费用！答复他的是：先解决以前丢车的赔款，丢的那款车可以折旧算，那些钱可以先不用他们拿出来，就每个月我家管理费啥费从这个钱里面扣，但对方不同意。现在是管理处管事的人，场言，我们不补交以前欠的管理费等，就不准我家车进小区，还让我们去法院起诉他，他也不怕！我想问的问题如下: 1、物业管理处要不要承担丢车的责任，（电动车停放是不用激费的）如果要承担责任的话具体承担多少？ 2、我能向物业管理处索要赔偿吗？3，我现在拒交管理费及现在的停车费是不是不合法？4，我想合平解决，请问我有能怎么处理更好些？

问题补充：

我也知道，我们每月交的管理费，有可能没包括保安帮我们看车的费用，他也没有义务一天24小时帮我们盯着车，我能理解！可我们小区不同，一晚上丢失四辆车，保安也没有发现，我家的车，最可笑的就是在保安厅侧对面，他也没发现，一晚上都在睡觉去了。1，我们小区：电单车，是不用激纳车辆看管费的！2 ，小区加上管事的，一共才三个保安，经常都是待在保安厅里面，连个管理处都没有，保安厅就是管理处了，在说，保安也是无证上岗，两个老头，一个年轻一点的。。。3.我们是今年才入住的，听说以前有业主会，不过业主会不管用了！我是讲理的人，所以丢了我从来没去找他们闹过，只把话挑明说，要尽快解决。这次是他们过份先，大清早我们出门就找我们要钱，还吵起来

求助，我该求助电视台还是去法院起诉，起诉的胜算我们有几成? 我也不想闹这么大的，一来伤神，二来当误我上班时间，而且住在小区，抬头不见低头见，不想闹这么大的。可遇到这种管理处，我该怎么办？？？

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