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您好：我想详细问一下“房屋一体原则”是否适用我的这种情况

河北－石家庄 09-28 23:46 悬赏 10 发布者:注册先天下给我留言回答:(4)

您好：我想详细问一下“房屋一体原则”是否适用我的这种情况：90年房子还在，法院将房子判决给我，后来房子倒塌也没再重建，地基也就空置将近20年吧，土地使用权是否还是属于我？因为对方现在对方又想在这块地基盖房子，说当时是房子问题，现在是地基。

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回复时间： 2009-10-03 17:29

情况不够清楚具体。我想问当时法院把房子判给你，对宅基地是否提及？如果你只是没盖房，宅基地并没有分给对方，他当然无权盖房。

回复时间： 2009-09-29 09:42

您描述的问题不清楚，一般而言，土地使用权随着房屋所有权转移。如需法律帮助或委托律师，请电话联系北京市盈科律师事务所王科峰律师：（010） 59626828 （010）59626911－560

回复时间： 2009-09-29 09:53

如果你现在不符合申请宅基地的条件的话并且房子也没有的情况下那么你是不能享有宅基地使用权的。

回复时间： 2009-09-29 17:59

如果你没有使用该宅基地的资格，因其上附着物已不存在，故你没有该宅基地的使用权。

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