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租客签订合同年付租金,却在半年之后擅自转租未遂,我在租期内与第三人签订合同
山东－青岛 03-14 20:36 悬赏 10 发布者:tither 给我留言 回答:(0) 你好，我於2015年6月25日將兩間寫字樓租給承租方B，B交付一年租金至2016年6月24日。3月初，我通過其他途徑得知，B早已人去樓空，並且一直在找中介轉租的我房子，其间未联系到我,合同写明,不经我同意不得擅自转租,當時合同約定，B未徵得我的同意，不得擅自轉租。但是B一直未轉租成功，期間不斷有客戶看房，卻因各種原因，未看中,这些我上周才知道。直到上個週，有中介找到我，說有租客要租我那個房子，我才知道，B已經搬走很久了，而且一直在找人轉租。我当时不知道B是否因为不正当原因撤离房子,上週我已經又把房子租給了C，現在B知道了，要求退租，我想問，B未知會我擅自找中介轉租房子，雖未得逞，是否屬於擅自轉租？我是否有权解除原租房合同?B人去樓空找不到人，是否屬於擅自退租？我是否可以向其主张违约金?
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