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开发商不交不动产销售税,我是买方无法办理房产证,可以起诉开发
黑龙江-双鸭山 03-15 12:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 开发商不交不动产销售税,我是买方无法办理房产证,可以起诉开发商吗
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587233积分
回复时间: 2016-03-15 12:50
你好,可以诉讼解决
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282107积分
回复时间: 2016-03-15 15:57
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-03-15 12:51
你好,可以起诉要求承担违约责任
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