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租房未到期房主把房子卖了

辽宁－大连 03-15 16:04 悬赏 0 发布者:bc0120 给我留言回答:(7)

我的房子未到期房主就把房子卖了已经与原房主谈好搬走原房主也支付了违约金可是新房东天天上门威胁我要我赶快搬走我该怎么办

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2016-03-15 16:12

应当按合同的约定履行。

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2016-03-15 16:23

应当按合同的约定履行。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-03-15 16:26

你好，如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。
　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对
方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同
可能造成的损失。