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首付已付，卖家要涨价违约？怎么笨
03-15 21:22 悬赏 0 发布者:红与黑850…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
已签订房屋买卖合同，并交付了首付款，贷款还在办理中，卖方要求涨价违约，违约金是房价百分之20，如卖家同意支付违约金，我不同意解除合同，是否可以继续执行合同？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2016年03月15日 21时24分
您好，基于您的描述，我给予以下意见，首先这种情况需要你及时保留对方要求涨价否则不予过户的证据，包括不仅限于录音、短信截图等；其次可以及时起诉要求继续履行；希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的及时解答，我会采取你的意见，一旦拿到卖家涨价并不执行合同的证据，我会起诉并寻求你的法律咨询，非常感谢
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-15 21:23
你好，你可以到法院诉讼要求继续履行合同。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-03-15 21:26
可以要求根据合同履行，并追究卖家的违约责任。或解除合同，要求卖家给付20%的违约金，并且给付赔偿金。需要帮忙，可以联系我。
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