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你好,我想问下我对象是结婚前买的房子。贷款是我们结婚一起还呀
辽宁-沈阳 03-17 09:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好,我想问下我对象是结婚前买的房子。贷款是我们结婚一起还呀。我想问下我们共同还房贷这个怎么算呀。
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 154143积分
回复时间: 2016-03-18 18:35
如果诉讼离婚,共同还贷部分可要求均分,如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 彭沈惠律师
- 31347积分
回复时间: 2016-03-17 09:26
你好,婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-03-17 10:05
房子属于婚前个人财产 但婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间: 2016-03-17 10:06
婚后还贷部分是夫妻共同财产
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间: 2016-03-17 10:08
你好,婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-03-17 10:31
你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定,首先是双方协议,协议不成,法院判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间: 2016-03-17 12:57
共同还贷部分一人一半
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