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你好，我与别人签了卖房协议，收了2万定金与首付款，但是我的两证还没有办理
湖北－孝感 03-18 13:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好，我与别人签了卖房协议，收了2万定金与首付款，但是我的两证还没有办理，现在如果我违约，合同上面是须支付6万违约金加上双倍返还定金。这种情况我能否把损失降到最低
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-18 13:38
您好 您是卖方 若签了定金协议 是要双倍返还的 若合同约定了违约金 也是要支付违约金的
追问：
定金双倍返还，违约金是6万，这种情况我怎样才能把损失降低
追问：
意思是双倍返还定金还要赔偿违约金？
回答：
您好 不是这样的 定金和违约金不能同时适用 对方只能请求一项
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-03-18 13:42
这种情况基本上是按合同内容走的。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-03-18 13:44
按合同约定执行。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-03-18 15:26
不要通过如此笨的方法不要房子。
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