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2000年李某用自己的积蓄买了一套商品房，出于各种原因考虑，李某将房子登记在弟弟名下
北京 03-19 19:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 2000年李某用自己的积蓄买了一套商品房，出于各种原因考虑，李某将房子登记在弟弟名下，同时又与弟弟签定了一个协议，表明房子是李某出钱买的，弟弟只是挂名而已。
问题：1.该房到底归谁所有？李某应该如何保护自己的利益?
2. 若李某的弟弟急需用钱，于是未经李某同意便将房子卖掉（买方不知情），并办理了过户登记手续，则李某能否要回该房？(结合善意取得进行分析)
问题：1.该房到底归谁所有？李某应该如何保护自己的利益?
2. 若李某的弟弟急需用钱，于是未经李某同意便将房子卖掉（买方不知情），并办理了过户登记手续，则李某能否要回该房？(结合善意取得进行分析)
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回复时间： 2016-03-19 19:43
根据房产登记原则，房屋产权属于李某的弟弟，李某的弟弟具有产权人的相关条件，并且如果买方不知情，买卖属于有效
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回复时间： 2016-03-19 20:21
您好，属于弟弟
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回复时间： 2016-03-19 20:22
是可以主张归李某所有的
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可以起诉法院解决纠纷，可以要求弟弟偿还房款
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回复时间： 2016-03-19 19:43
原则上属于弟弟
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回复时间： 2016-03-19 19:46
原则上属于弟弟
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回复时间： 2016-03-19 20:19
这是属于弟弟
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回复时间： 2016-03-20 11:59
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。
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