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遗产房屋买卖

湖北－武汉 03-20 20:40 悬赏 0 发布者:xdkliu…… 给我留言回答:(5)

我奶奶名下一处房产需要卖，她子女4个，但是其中一个过世一个失踪。请问卖房子需要他们的证明吗？需要代位继承吗？

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回复时间： 2016-03-20 20:56

你爷是共有人并去世的，需要子女参与，子女过世的需要其子女参与，失踪人需要其财产代管人参与。

回复时间： 2016-03-20 22:35

其本人财产未离世可以随意处置无需他人同意

回复时间： 2016-03-20 22:58

需要他们同意，而且需要代位继承

回复时间： 2016-03-21 00:10

奶奶在世的话不需要继承人同意。若已离世则需要继承人同意

回答：

过世子女的孩子可以代位继承，失踪子女需要向法院申请宣告失踪或宣告死亡后其孩子才能代位继承

回复时间： 2016-03-21 14:23

您好！要代位继承

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