小区的物业被前物业公司承包给了个人，但业主委员会成立后，个人物业不做了，影响了业主的正常生活

小区的物业被前物业承包给了私人，他也是小区的业主。但小区成产立了业主委员会，现在小区的个人物业说是不做了，但由于售电还是要从个人物业那里才能购买，业主委员会想要接手，但个人物业说，有业主欠费，收取的电费用于抵欠帐，而售电的电脑是前物业公司的，也要搬走，没什么可以交接的。还有就是他现在协商的情况下去一个星期只售一天电，其他时间不售电，这样影响了小区业主的生活，而且他现在再也没打扫过卫生，但却还是要小区的业主交纳物业费，还否则就不售电。请问现在业主委员会要如何才能帮小区的业主们维护他们的利益？