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已经过户的房屋，上家因为房价上涨太快而要求免费住一年半，如果买家不同意就不配合过户
上海 03-21 20:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 已经过户的房屋，上家因为房价上涨太快而要求免费住一年半，如果买家不同意就不配合过户，因此签订了一个补充协议，请问这种协议有法律效益吗？
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-21 20:18
你好，如果签了协议有效。如果没签可以诉讼要求强制过户，可以不同意签。
追问：
但是补充协议只有买家夫妻一个人签名，另外一个人没有签名，也有效吗？
回答：
有效，很难认定无效。
追问：
那如果不想免费给卖家住还有什么法律措施吗？
回答：
如果协议同意免费，要解除这个协议就比较难了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 20:40
只要内容合法就是有效的。
追问：
但是卖家是以不配合过户为威胁的非善意取得啊，买家不想让卖家免费住啊
追问：
那卖家居住期间，买家有权利对房屋进行装修或者再转手卖出吗？
追问：
非善意取得也是有效的吗？
回答：
我觉得你应该跟律师讲一下你们的整个事件经过，律师了解全部情况才能给你中肯 的意见。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-03-21 20:44
有法律效益。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-03-21 20:55
补充协议有效。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-21 21:30
双方签字的协议是有效的。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-03-21 22:07
如这样就起诉处理吧。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-21 23:53
白纸黑字签下来的，当然有法律效力，不答应可以不签，签了就得答应。
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