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房子有按揭，做婚前协议，是否有效，能否去公证
03-23 16:10 悬赏 0 发布者:xiaobu…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(7)
男友出首付买了房子，有贷款。为防止离婚后可以分首付，我们两人之间达成协议，麻烦您看下这么写是否有效，能否做公证
甲方：******，男，身份证号码：******，家庭住址：北京市******
乙方：******，女，身份证号码：******，家庭住址：北京市******
甲乙协议双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。经双方平等协商，自愿达成如下协议：
甲方****于婚前购买了位于******，中国人民共和国房屋所有权证登记时间为2015年****月****日，登记号为：******号。
甲乙双方协商一致，约定上述房产为甲方******、乙方******婚后共同所有，双方各占50%份额。
以上约定均是甲乙双方真实意思表示。
甲方： 乙方：
甲方：******，男，身份证号码：******，家庭住址：北京市******
乙方：******，女，身份证号码：******，家庭住址：北京市******
甲乙协议双方经自由恋爱，即将缔结为夫妻。经双方平等协商，自愿达成如下协议：
甲方****于婚前购买了位于******，中国人民共和国房屋所有权证登记时间为2015年****月****日，登记号为：******号。
甲乙双方协商一致，约定上述房产为甲方******、乙方******婚后共同所有，双方各占50%份额。
以上约定均是甲乙双方真实意思表示。
甲方： 乙方：
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-03-23 16:13
可以代写，委托律师
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-03-23 16:13
你好，双方协商一致有效
追问：
如果双方签订这个协议。男方支付的首付，万一离婚，女方也是能得到一半的首付的，对么
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-03-23 16:14
按照协议你们双方约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
追问：
准备去公证处做个公证
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-03-23 16:16
双方协商一致的话可以的。
追问：
如果双方签订这个协议。男方支付的首付，万一离婚，女方也是能得到一半的首付的，对么
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-03-23 16:23
你好，具有法律效力。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248918积分
回复时间： 2016-03-23 16:23
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