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婚后房产问题

10-11 13:59 悬赏 0 发布者:kkww88 给我留言地区:陕西－西安回答:(4)

我和我男友准备领证结婚，因为男方没有房子，我父母准备给我们付30%首付，让我们买房，房子以后我和我男友一起还贷，我父母现在的意见是，我是女生，怕以后离婚我和我男友为财产闹意见，想买房时，房产证上只写我一个人的名字，我想问一下，如果我和男友现在领证结婚，婚后我父母再给我们付首付买房，房产证上只写我一个人名字，如果将来离婚，请问房子属于谁的财产，属于我一个人，还是属于双方个50%的财产。

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最佳答案

[陕西-西安]
康治斌律师
电话：13891879542
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回复时间：2011年10月11日 14时07分

针对你的问题答复如下：

1，属于你一个人，不属于双方各50%的财产；
2，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产，即便离婚各50%。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

提问者对最佳答案的评价：

嗯，非常清楚。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-11 14:05

最好就各自的出资及产权订立协议。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2011-10-11 14:12

婚后父母首付，房屋仍为夫妻共有，但按比例共有，你父母出资处作你的出资

追问：

你好，麻烦你了，再问一下，那将来离婚房子分配问题，我能分到那些呢，详细些可以吗？是第一种情况，我分的：1、首付30%的份额（《婚姻法司法解释三》：夫妻一方财产的孳息和自然增值不属于共同财产。）；2、双方共同还贷的一半；3、房屋增值的一部分。我男友分得：1、双方共同还贷的一半；2、房屋增值的一部分。还是第二中情况，我和我男友双方各50%的份额。谢谢

回答：

１、应当由你父母婚前为你购房并登记你名下，这个房屋才是你个人所有，你只分他婚后还贷及相应的增值。
２、如是你父母婚后为你购房，虽写你个人名字，但仍属于夫妻共有，但按比例共有，你父母出资处作你的出资。离婚时按出资比例分财产。