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物业费该不变交？
天津－北辰区 10-11 14:21 悬赏 0 发布者:lvsisi…… 给我留言 回答:(5) 我家的房子是顶楼，从住进去就阁楼就一直楼 中间找过物业修了几次 可是越修漏的越厉害 后来就没找他们修 。不过现在还是漏 ，而且天窗都变形了关不上，还让我们自己掏钱修。在装修的时候问物业可不可以在窗上装护栏 物业人员不允许 ，说是影响小区整体形象，再有就是我们是六楼说有监控系统 前几年我们家进了小偷丢了一些钱 才在知道我们六楼并没有监控 ，只有一楼有，而且把小区整个监控系统破坏了小区的物业的保安人员都不知道，是业主告诉他们的。现在真进了小偷他们把责任退的一干二净 说和物业没关系让我们找警察。而且我们小区的公共绿地被改成了停车位，还有收取停车费。这样我们是不是还要缴纳物业费呢？寻求帮助 谢谢！！
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
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回复时间： 2011-10-11 15:37
要看合同的约定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-11 14:46
建议通过法律途径解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-10-11 15:21
根据物业 服务合同的约定办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-12 07:31
物业公司严重违约，可以不缴物业费。
因违约造成业主其他损失的，应该赔偿。
因违约造成业主其他损失的，应该赔偿。
追问：
我们的房子是2004年11月购买的2005年8月入住的 说窗户问题和楼房的问题 应找售后处理 和物业没关系 可是现在售后已经过保修期 我们是否应该自己掏钱修天窗呢？我可以从那些方面对物业提出赔偿呢？寻求帮助谢谢！
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-10-12 16:45
1，阁楼漏水等问题，应当由物业负责维修。
2，小区绿地不能随意改为车位，已经违反了规划，业主有权要求物业将小区恢复原状。
3，但物业费应当缴纳，物业有上述侵权行为业主可以主张权利，但不能因此拒交物业费，是两码事，不能混同。
协商不成可以起诉。
2，小区绿地不能随意改为车位，已经违反了规划，业主有权要求物业将小区恢复原状。
3，但物业费应当缴纳，物业有上述侵权行为业主可以主张权利，但不能因此拒交物业费，是两码事，不能混同。
协商不成可以起诉。
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