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房屋租赁纠纷
江苏－徐州 10-11 16:58 悬赏 20 发布者:qYK8564 回答:(3) 有人租了我一间房，他租房的时候说就住3个人可后来实际住了5个人，每天有十几个人在吃饭，搞得我房子脏死了，我就叫他们不要住了给我搬出去，在他们搬走的时候我发现他们损坏了东西我就叫他们赔偿，他们不予赔偿，还扣了房屋的钥匙，（我们签的合同租期为一年，他们才住了3个月，我还未退他们房屋押金），后来我叫人打开房门换了锁芯。现在又出租给被人了。请问这我这算违约，侵权吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-11 17:02
对方先行违约，你采取了合理措施 制止损害的扩大，合法合理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-11 17:03
肯定涉嫌违约，但可以提出抗辩主张权益
- [江苏-徐州]
- 周春律师
- 33887积分
回复时间： 2011-10-11 17:12
如果是他们自己搬走了，可以视为你们就解除合同达成了协议，你则不算违约。
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