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已解决问题

房屋拆迁协议违约该怎么办？

 10-11 21:46  悬赏 20  发布者:李析岩 给我留言 地区:河南－信阳 回答:(4)
您好！我的房屋协议是10年3月签的，协议中答应18个月交房，但是18个月后房屋因为规划证没有办下来迟迟没法开工，到现在开发商除了房租给我们从原来的300涨到500元其他的也没有给我们什么说法。当时我们签的协议和当地的房屋补偿标准差距好大，我想请问一下，像我们现在这种情况我们还可以让开发商给我们重新签订房屋拆迁协议吗？我们现在应该怎么办呢？真诚的期待你的指点，谢谢！
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最佳答案
回复时间：2011年10月12日 13时42分
开发商违约，可以依法诉讼解决。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
追问：

可是我们签订的协议已经到期了呀？本来之前的协议和当地的赔偿标准差距挺大的，现在开发商违约了，房子又因为规划证没有批下来，这不也正好是我们又一次机会吗？希望您在就我的实际问题帮我分析一下好吗？

回答：

正应当合同约定的期限到了，开发商仍然没有履行，所以应当承担违约责任，包括赔偿你所有期待利益的损失，建议你尽快委托专业律师介入维权。

追问：

谢谢您的建议啊

提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的建议啊我会尽快向法院起诉的。
其它答案
回复时间： 2011-10-11 21:49
按照协议约定执行，不能随便要求变更协议
追问：

可是我们签订的协议已经到期了呀？本来之前的协议和当地的赔偿标准差距挺大的，现在开发商违约了，房子又因为规划证没有批下来，这不也正好是我们又一次机会吗？希望您在就我的实际问题帮我分析一下好吗

回答：

您可以主张您的损失，要求对方承担违约责任，但不能更改协议，

回复时间： 2011-10-11 22:01
依法维权。详情请来电或到律所找李永律师详询！
追问：

谢谢您的建议啊

回复时间： 2011-10-12 18:43
开发商违约，可以依法诉讼解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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