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请问楼下渗水究竟该我们还是物业负责？
广东－深圳 10-09 21:13 悬赏 0 发布者:烦恼人a 给我留言 回答:(4) 问 题: 我家住4楼，3楼的有渗水情况，怀疑是隐藏的下水管漏水？装修时我们没有改动过。目前已入住10年。请问，这种情况下，维修责任由谁来承担（有物业，但物业说不承担维修室内公共下水管线责任）？费用如何分配？有何法律依据？谢谢！
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-09 21:28
查清漏水原因，分清责任，才能清楚费用由谁承担。
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2009-10-09 21:34
漏水原因需要查明，才能确定责任和费用。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-10 16:22
应当先查明漏水的原因。
一般来说，物业不是开发商，一般没有承担直接责任的义务，除非开发商与物业之间有相关协议。另外，要开发商承担责任应当在房屋的保修期内。
超过了保修期，如果是公共部分的问题，可以由本体维修基金解决。
一般来说，物业不是开发商，一般没有承担直接责任的义务，除非开发商与物业之间有相关协议。另外，要开发商承担责任应当在房屋的保修期内。
超过了保修期，如果是公共部分的问题，可以由本体维修基金解决。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2009-10-23 17:28
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