房东强行占有我自己购买的空调，同时拒退租房押金。这算是犯罪么？

你好，我是广州嘉禾望岗这边的，去年2月份租了黎某的房子住，由于是楼顶阁楼夏天很热，于是跟房东沟通打算我自己买个空调回来装，他同意了，而且师父来装空调时，房东全程都在旁边看着，一直相安无事住到今年三月份，三月份15交房租那天她上来说要加房租，我们嫌贵于是说不租了，这几天搬走他说可以搬走那天再算清15号到搬那天的房租。然后我20号那天搬走，跟他结清了房租因为搬走那天师父没空来拆装空调，于是跟房东说可不可以就一根钥匙明天来拆空调。他说钥匙都给回他要来搬再打电话联系他他开门给我，结果第二天打电话给他他说不给拆空调走，态度十分强硬，门不肯开，沟通不了没办法只能报警解决，警察来了之后叫了半天才不情愿的下来开门一开口就问候了我祖宗十八代，居然还强行找了个借口说我偷了他的电，所以空调不能拆，后来警察上去单独聊了十几分钟就下来跟我说他解决不了叫我去法院起诉他吧。然后我现在两千块的空调搬不走租房子的押金400块他也不肯退给我，我该怎么办？我该怎么拿回我自己的东西，我怎么起诉他，起诉他用什么案由？ 他这算是诈骗还是侵占财产。