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购房合同违约金怎么算
重庆 10-12 17:27 悬赏 0 发布者:08017l…… 给我留言 回答:(2) 2010年7月购买的期房，首付2成，2011年5月交房，购房合同上72.64平方米，2室2厅，可接房的时候却是1室1厅，大小没变，就是结构变了，结构没法改造。合同上有一条是：开发商规划变更 设计影响到所购房的质量结构，使用功能和环境的，开发商应在有关部门批准同意之日起10内书面通知购房者。15日内可退房，退已付房款及利息，并支付已付房款0.5%的违约金。
可是我没有收到书面通知，就是接房才知道不是两室，现在过了1年了，开发商只愿意退已付房款和利息和0.5%的违约金。开发商很不合理，可我也不知道违约金应该怎么算！
可是我没有收到书面通知，就是接房才知道不是两室，现在过了1年了，开发商只愿意退已付房款和利息和0.5%的违约金。开发商很不合理，可我也不知道违约金应该怎么算！
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- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2011-10-12 19:38
可要求其承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-12 21:33
如果有购房合同，合同中对违约金作出了约定就按照约定进行计算。就是0.5%×已支付的够房款
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