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签订购房合同后 才知无购房资格 给卖家造成损失应该由买家赔偿么？
北京－丰台区 03-26 20:14 悬赏 0 发布者:sunche…… 给我留言 回答:(8) 如果合同签署时买方卖方中介方三方都认为买方有卖房的资格，所以签署合同并交了定金后，住建委通知中介方告知买方没有购房资格，但卖方买了其他住房了，说如果凑不齐尾款，那边业主也要告他违约，要用我的定金支付那边的违约金，卖方以给他造成了损失为由不退定金，这种损失应该由买家赔偿么？如果是，这种损失是直接损失还是间接损失？
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你好，从你陈述的情况来看，买方负有赔偿责任。
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你好！因买家的原因导致合同不能继续履行的，卖方有权要求买方承担违约责任；但是，卖家与第三方另外订立的合同跟买家无关，这也是交易中的风险，现在只能通过追究买家的违约责任来救济自己的权利了。如有需要可以直接来电咨询。
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