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房屋买卖
10-13 13:24 悬赏 25 发布者:zhqch1…… 给我留言 地区:安徽－六安 回答:(2)
你好，我是2010年11月22日签订的购房合同，首付百分四十，剩下的房款按揭贷款，贷款到期时
间是今年2月1日，但时至今日贷款还未下来，开发商也一直未交房。前几天开发商打电话给我说
现在贷款下不来，让我要么交齐余下的房款，要么退房，还说我违约，当时签合同明明是按揭贷
款，贷款下不来也不是我个人的原因（贷款也是开发商代办的），请问这算是我违约吗？
现在开发商把问题提交给了司法部门，司法部门让我把余款在三年之内交齐，而且还有缴纳一定
的利息，请问按揭贷款和分期付款有什么区别，我需要缴纳一定的利息吗？谢谢！
间是今年2月1日，但时至今日贷款还未下来，开发商也一直未交房。前几天开发商打电话给我说
现在贷款下不来，让我要么交齐余下的房款，要么退房，还说我违约，当时签合同明明是按揭贷
款，贷款下不来也不是我个人的原因（贷款也是开发商代办的），请问这算是我违约吗？
现在开发商把问题提交给了司法部门，司法部门让我把余款在三年之内交齐，而且还有缴纳一定
的利息，请问按揭贷款和分期付款有什么区别，我需要缴纳一定的利息吗？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2011年10月13日 16时33分
不算你违约
具体需要看一下司法部门下的裁决书或者判决书才可以
如果没有，你可以向司法部门提起诉讼
祝顺利
具体情况不明，需要审查具体情况和具体书面证据才可以
具体需要看一下司法部门下的裁决书或者判决书才可以
如果没有，你可以向司法部门提起诉讼
祝顺利
具体情况不明，需要审查具体情况和具体书面证据才可以
提问者对最佳答案的评价：
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