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开发商延期交房违约，合同上注明仲裁委处理，想退房怎么办？
山东－滨州 03-28 09:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 开发商延期交房违约，合同上注明仲裁委处理，想退房怎么办？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-03-28 09:54
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
- [山东-滨州]
- 杨晓培律师
- 28922积分
回复时间： 2016-03-30 15:14
你好，建议起诉要求退房。如需帮助 来电详谈
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