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买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并
上海 03-28 15:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 买房人明知代理人没有委托书，而与代理人签定了房屋买卖合同。并在中介处给代理人三万元定金和让代理人承担房主无法履行合同而产生的违约责任房居总价的20%。现在合同无法进行。代理人到底如何担责。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105253积分
回复时间： 2016-03-28 15:37
如果房主没有追认，那是签约的承担违约责任
追问：
是房价的20%吗
追问：
买房人可以得到房价的20%吗
回答：
如果是居间合同不大可能，如果是正式的房屋买卖合同，就有可能
追问：
网签草签合同可以赔20%房价吗
回答：
有这种可能
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-28 15:38
承担全部合同违约责任，谁让你签的，没资格你签什么，不需要对人负责的吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-28 15:39
合同什么原因造成的无法履行，如需进一步帮助，可来电咨询。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-03-28 15:40
双倍返还定金，至于20%违约金，要看具体情况，需要帮助电话联系我
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2016-03-28 15:41
你好，承担全部合同违约责任，谁让你签的，没资格你签什么，不需要对人负责的吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-28 15:42
代理人承担违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-28 18:09
合同约定违约金过高可要求降低，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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