集体土地使用证上面的写的住宅用地，盖平房后拆迁能按有房照的补偿么

谢谢您，什么是后法审批手续呀，我家的是集体土地使用证，用途住宅用地，使用权类型，转让，使用面积368平方米，准予登记350平方米，余18按临时用地管理。现在这350平方米以经有个有房照的房子55平米的，如果我在盖100平米的话拆迁补偿这个土地使用证能按有房照的给补偿么。

应当申请建设工程规划许可证，如果能够办理，则手续合法，拆迁应当有相应的补偿。