关于执行的问题

尊敬的律师先生：
    您好!
    王某某因欠我30万元，我于2014年5月申请财产保全起诉了他，并依法查封了他的一套门面房（此门面房不是他的唯一住房，查封日期2014年5月-2016年5月），区一级人民法院判我胜诉，但被告不服判决又提起了上诉，最后市中院的判决书于2015年1月下达，也是判我胜诉，由此递交至区一级的执行局申请执行，由于不懂执行流程，以为赢了官司就在家等消息，我于2015年9月才将判决结果递交给执行局，期间也多次找过执行局的人，基本上都是见不到人或见到人就劝我调解，我也不是不同意，因为他们说光说调解，基本上就没下文了，负责此事的人于2016年3月初告诉我说，吴某某的房子在我起诉前已经过户给别人了，当时我就有点蒙圈了，我想咨询下：
1、执行局给我说的有可能是真的吗？
2、已过户或正在办理过户给别人的房子法院能查封吗？
3、在我查封期间被告和法院有权利变卖或转移我查封的房子吗？
4、我该怎么办？