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协议离婚，关于房子纠纷

上海－静安区 10-14 19:22 悬赏 0 发布者:yoby 给我留言回答:(8)

你好律师：
    事情是这样的，我们双方协议离婚，就房子处理一事产生了分歧。房子是婚后买的，有房贷，现在要离婚了，打算卖房，然后分钱。我的本意是，边办离婚手续，边卖房，离婚协议书上可以写好房子在卖掉之前的贷款两个人平摊，直至房子卖掉。我是想早点和他解除婚姻关系。请问我的这个想法合理吗？对他来说有损失吗？
    而他不同意，说要房子卖掉后再办离婚手续，理由是怕离婚了，到时再卖房我不同意签字。但是房子在卖掉之前的房贷我也出一半的，我怎么可能情愿出钱还房贷而不愿意今早卖房拿钱呢？而且我们有协议，他的担心有无道理？
    如果他不同意先办手续后卖房，那我坚持卖方前的房贷继续由他还，因为他每个月有正当收入，而我没有，之前也是这样的，请问我这个合理吗？
    这个情况该怎么办呢？

问题补充：

而我们又是军婚，他说如果把他逼急了，他就不同意离婚了，这样对我来说又被动了。
如果他不同意我上述所协议的，我是否可以要求在房子卖掉之前的贷款还是继续由他来还？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2011-10-14 22:31

及时卖房分财产

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2011-10-14 20:19

建议找律师面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-14 21:44

如你们双方无法协商一致的,可向法院诉讼解决.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-15 12:36

律师角度看，主要是，保证卖房的钱可以确实拿到手，而不是卖了房后，无休止的扯皮。

你可以起诉离婚，并要求分割财产。这样双方利益都能保证。

如需帮助，可致电联系。

追问：

男方是现役军人，去法院的话，法院会受理吗？
现在协议是我拿房子，然后通过公证处公证，以后房贷问题一切都和他没关系，可他担心我还不出钱的话，银行还会找到他，因为他是副贷人，就算公证也没用。
请问我通过法院判决可以吗？我们两个都同意离婚，就是到法院走走程序，拿了判决书，到时我真要还不出钱，银行会找到他吗？

回答：

《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第11条规定：“非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，由原告住所地人民法院管辖。即你可以在你的户籍所在地的地方法院起诉。
公正也是你双方的关系，管不到银行的，你不还贷，银行还是可以找他。你的问题，恐怕法院也解决不了。因为他是副贷人，银行有权利向他追款，法院也不能剥夺银行的权利。