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合同纠纷
湖北－十堰 10-16 11:05 悬赏 30 发布者:肖——文 给我留言 回答:(5) 我于2010年11月出租一套房屋给乙方居住，但是乙方未经允许将我的房屋转租给了其他住户，现在我要求收回房屋，已经在前两个月告诉了乙方，而乙方说她已经收了别人房租要求在租两个月给他，我答应了，就收了他这两个月的房租，在收房租时我要求他将以前的水电费一起交给我，他说她就租这两个月不租了然后就把租房的押金拿去抵了以前的水电费，现在两个月到了，我要收回房屋，他不预理睬，并收了住房人房租，还把电话一直处于关机状态，让我联系不到他，当时签合同时也没有写不能转租，也没有合同期限，我给他说收回房屋也没有书面通知，请问这种情况下该怎么办
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4560418积分
回复时间： 2011-10-15 22:51
未经同意的，转租无效，你有权收回房屋
追问：
可是我现在一直找不到乙方本人，她把手机关机不遇我联系，还收了现在住户的房租和押金，我要求现在的住户搬走是否有效
回答：
有权要求现在的住户搬走
- [湖北-武汉]
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- 14408积分
回复时间： 2011-10-17 15:25
合同期满，要求腾房。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2011-10-15 21:02
答：合同期满，要求腾房。
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-10-16 11:12
之前的转租是无效的，但是你后来认可了两个月的转租期，这两个月是有效的，现在租期已满你可以收回房屋。
追问：
可是那个时候没有书面通知他，现在我要求退房，联系不到他人，并且现在房屋里还住着她又转租的人住着，他也收了现在住的人房租和押金，因为一直联系不到他人，我现在要求目前住户搬走是不是合理，他和现在的住户合同是否有效，谢谢
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-22 11:17
未经同意的，转租无效要求腾房
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