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房产证上是姐妹二人，妹妹一人在中介签居间协议，並收了买方定金
上海 04-02 23:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 房产证上是姐妹二人，妹妹一人在中介签居间协议，並收了买方定金，，並在中介要求下签了两个人的名1，过了一个多月姐知道了，书名面声明不同意卖房，妹签的居间协议有效吗?买方要求赔双倍定金，卖方妹讲我同意卖，不违约，赔定金不同意，请问律师怎办?
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-04-03 00:06
协议有效，妹妹需要承担违约责任，双倍返还定金
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-04-03 07:45
妹签的协议有效，不能完成过户，需要赔双倍定金或实际损失。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-04-03 09:09
这样的居间协议是无效。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-04-03 09:15
居间协议有效，你方应双倍返还定金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-03 16:57
1、居间协议对妹妹有法律效力，对姐姐没有法律效力。
2、你妹妹已经构成违约，需要双倍返还买方定金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你妹妹已经构成违约，需要双倍返还买方定金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-03 21:59
1、居间协议只对签字方有效，相应的违约责任由签字方承担。
2、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。
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