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你好，我想请问我买了套房子，在办理过户期间说房子被法院查封了

广东－惠州 04-03 15:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，我想请问我买了套房子，在办理过户期间说房子被法院查封了，因为原房主在外有债务问题被告了，可是我都交过契税了，并且在查封之前也早就把所有资料递交到了房管所，费用也交了，说就等领证了，可房管所现在却通知我说房子被查封，无法过户，我要怎么做？

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全部答案

回复时间： 2016-04-03 16:24

要求卖方及时处理查封问题，如果无法办理过户导致合同解除，你可以要求退回房款，并追究卖方的违约责任。

追问：

卖家说他联系处理，但是一直都没有明确回复，我都不知道要等到什么时候，房子买了也装修中，解除合同对我也有损失，而且卖家也不能马上有钱退到给我，如果我要向法院提交解封异议，要什么资料，可以成功吗

回答：

如果你已支付全部或大部分房款，你可以向法院提出异议，要求解封。

回复时间： 2016-04-03 16:32

可以要求对方承担违约责任。

回复时间： 2016-04-03 16:47

如已查封则不能过户的。

回复时间： 2016-04-03 18:34

可以提出查封异议。

回复时间： 2016-04-03 18:59

马上向查封机关提出异议，也可以追究卖方的违约责任。如需帮忙可与我联系。

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