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关于公租房居住权问题
10-17 21:50 悬赏 25 发布者:fromsb…… 给我留言 地区:北京-崇文区 回答:(5)
我的母亲有三个孩子,我的两个哥哥和我,都早已结婚生子,户口都在一起,户主是母亲,1991年时我们家的私房拆迁到附近的公租房,总共是两套房子都是两居室,分房的时候我和我的大哥住在楼上,承租人是大哥,母亲和二哥住在楼下,承租人是二哥。之后我离异并且丈夫不久之后去世,剩我和儿子一起在楼上生活了20年至今。1994年时大哥借女儿上学之名借户口本私自把户口分户出去,并将我们的户口所在地都写成了楼下,去年大哥将承租人变更为大嫂的名字。现在趁我不在家时私自换了门锁,并拒绝给我们钥匙,且要求我们腾房子。现在我们想通过诉讼解决问题,想知道以下几个问题的解决方法:
1.我想通过诉讼来要求大哥停止对我和儿子居住权的侵犯,目前人证方面有母亲还有二哥能证明我们在楼上居住了20年,和当年分房时的真实情况,并且可以证明大哥分户没有征得我们和户主母亲的同意。我想知道人证方面是否充分?
2.物证方面我想知道可以去什么单位取哪些物证?
2.诉讼申请中出了要求我和儿子的居住权还有没有更进一步的可能,都需要什么证据?
1.我想通过诉讼来要求大哥停止对我和儿子居住权的侵犯,目前人证方面有母亲还有二哥能证明我们在楼上居住了20年,和当年分房时的真实情况,并且可以证明大哥分户没有征得我们和户主母亲的同意。我想知道人证方面是否充分?
2.物证方面我想知道可以去什么单位取哪些物证?
2.诉讼申请中出了要求我和儿子的居住权还有没有更进一步的可能,都需要什么证据?
问题补充:
4.有没有必要申请大哥的分户无效,我查过分户条件有一条是独立居住,我们有人证能证明我们20年间一直是一起住在楼上生活的,如果申请分户无效成功对我们居住权和拆迁以后的利益有没有正面影响PS:请各位律师仔细阅读情况描述和问题,尽量逐条解答
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2011年10月17日 22时02分
你是你大哥承租房屋的共同居住人.对方没有权利要求你们腾房,你可以搜集你居住在此房屋的证据即可,包括物证,人证,录像等证据,建议聘请律师提供代理.
追问:
1.人证如我描述是否充分?物证包括哪些?
2.分户问题是否有必要申诉?
回答:
应聘请律师进行详细分析为稳妥。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢各位律师
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-10-17 22:05
首先,你母亲是知情人,应该可以将相关情况讲清楚。其次,你可以到派出所户籍部门和房屋管理部门查询材料。再次,你和你的儿子有居住权。
追问:
1.母亲由于文化水平低,语言描述能力很差,可否我写一份情况描述让母亲和二哥签字?
2.户口问题如我描述很清楚,但是是大哥私自未通知户主和其他人分户的
3.是否因为我和儿子已经居住超过年限所以有居住权,其他物证和人证就算没有也可以确认居住权?
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2011-10-17 22:27
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2011-10-17 22:32
建议聘请律师代理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-10-17 22:52
你好,可以查一下当初拆迁的相关文件
追问:
请问拆迁相关文件去什么单位查询?房屋管理局、建委会、市政管委、建设开发公司均没有相关文件可以查询
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