我2015年10月份新接了一个别人转让的门面，当时的转让费是4万

我2015年10月份新接了一个别人转让的门面，当时的转让费是4万，里面含有几个月的房租，今年五月份到期，和房东见面后合同只是续签到今年五月份，没有重新签一年的，当时的房租是18000一年，我们问过房东会不会涨房租，房东说随行就市，别人涨他就涨，别人降他就降。现房租即将到期，按合同要求我们要提前一个月交房租，房东要求涨两千的房租，我们没有答应，因为附近都是一万六到一万八左右，我们现在已经是最高的了，后来房东要求最低说涨一千，我们还是觉得贵了（附近都在降房租），刚好家里发生了一点事情，就不打算做了，和房东协商门面转让，房东非要我们给他转让费一万才同意，并且让我们看合同说是三年不得转租，一下子感觉掉进陷阱里，如此霸王的条款，悔不当初啊，现在就是这种情况，继续租就要涨房租，转让就得自己贴一万块钱给他，怎么办啊？