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想咨询正式合同备注中出现假设性词语是否该约定有效?
上海-虹口区 04-04 08:42 悬赏 0 发布者:淤泥荷花 给我留言 回答:(4) 律师您好!我想咨询一下,我作为房东跟房客签订了一年期租房合同(2015.6.12-2016.6.11,5700元),并在签订合同的备注栏里写了这么一行字:经双方协商,本合同到期后乙方如需续租,租金就是6200元,租期从2016.6.13-2017.6.12.没有其他约定。
我问题是,现在我不想到期继续租给这个房客了,我要自己派用处,我可以跟房客提出到期结束合同吗?算违约吗?
合同备注中给了房客有再续租或不续租的自由,我作为房东是否也有继续出租和不同意继续出租的自由?合同订立对于约定的事宜是否可以出现不确定的结果?这种约定是否有效?
谢谢!
我问题是,现在我不想到期继续租给这个房客了,我要自己派用处,我可以跟房客提出到期结束合同吗?算违约吗?
合同备注中给了房客有再续租或不续租的自由,我作为房东是否也有继续出租和不同意继续出租的自由?合同订立对于约定的事宜是否可以出现不确定的结果?这种约定是否有效?
谢谢!
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-04-04 09:26
要不要续租到时协商好了,你可以不续租的。放心好了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-04-04 11:55
1、这种约定没有问题,很多租赁协议中都有,房屋到期后,你可以选择不租,你也不用承担相应违约责任,因为是否出租是你的权利。
2、上海资深房产律师,欢迎来电咨询。
2、上海资深房产律师,欢迎来电咨询。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2016-04-04 12:30
你可以提出自用,不再出租了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-04-04 14:18
可以不续租,不属于违约。
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