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关于收回房产（帮帮花甲老人）

北京－平谷区 10-18 18:59 悬赏 0 发布者:107339…… 给我留言回答:(9)

各位有正义的律师们：
我们家在农村，我爷爷有两个儿子在88年就给他们分家了，其中二儿子从分家到现在从未赡养两位老人，也不给抚养费，在08年就把我二叔告到法院要求其抚养，法院判其给付抚养费，每次都是强制执行，我爷爷有病也不闻不问，也从不来探望我爷爷很心寒，想收回房产是否可以？房子户主是我爷爷的名字，我二叔户口没在家。两位老人已不能自理了，一直是我父亲照顾两位老人，我父亲（离异，单身）为了照顾我爷爷奶奶不能去工作了，没有收入，我家生活很不好。我爷爷以前是退休工人，一月就两千块钱，一家人就指着这点钱，我爷爷奶奶还有病，总是输液吃药的，我二叔也不管，我爷爷有病住院给他打电话他也不接，发短信也不回，我二叔条件很好，他就是当初接我爷爷的工作，现在他不管老人，我爷爷想把房子收回，希望各位律师帮帮我爷爷奶奶！

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全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2011-10-18 20:17

您好，如果房产是你爷爷的名字，有可能能要回，详情来电咨询。

追问：

我们把分家单弄丢了，我二叔哪有。是农村的房子，没有房产证，户主是我爷爷，我们是直接打收回房子还是先打赡养

回答：

您好，建议先打赡养。

追问：

如果我二叔拿着分家单，和我二婶协议离婚把我爷爷的房子给我二婶了，他的协议有效吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2011-10-18 20:31

可以其不履行赡养义务起诉收回

追问：

分家单没了，我二叔哪有，但是他不给我们看，怎样才能让他把分家单拿出来，做为证据，我是先打赡养还是打收回房产

回答：

以收回房产，以未尽赡养义务收回

追问：

没有分家单，我们还能收回吗？所有证人都去世了，就我妈妈是证人，我妈和我爸2003年就离异了，它可以作为证人出庭吗吗？法院会采纳他的证词吗？

回答：

是的。

追问：

我们有多少胜算

回答：

胜算源于法律规定，可以看看中华人民共和国合同法第192条规定

追问：

打这场官司需要多少钱

回答：

一般按争议财产标的收取

追问：

我爷爷行驶的诉讼时效有关系吗？是不是过了规定的诉讼的时效

回答：

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日
起一年内行使。

追问：

如果我二叔拿着分家单，和我二婶协议离婚把我爷爷的房子给我二婶了，他的协议有效吗？

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-10-18 20:09

如果房产是你爷爷的名字，很有可能能要回。关键要看证据。

追问：

如果我二叔拿着分家单，和我二婶协议离婚把我爷爷的房子给我二婶了，他的协议有效吗？

回答：

要根据你们的具体情况进行分析。要看每件事发生的具体时间和一些细节

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-18 20:24

建议当面咨询律师。

追问：

如果我二叔拿着分家单，和我二婶协议离婚把我爷爷的房子给我二婶了，他的协议有效吗？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-18 20:50

房子户主是你爷爷的名字，有可能要回来，需要准备证据，建议找律师具体咨询。

追问：

分家单没了，我二叔哪有，但是他不给我们看，怎样才能让他把分家单拿出来，做为证据，我是先打赡养还是打收回房产
是农村的房子，没有房产证，只有户主是我爷爷，我之前打过电话的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-10-18 21:03

房子户主是你爷爷的名字，有可能要回来，还是聘请律师代理稳妥

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-19 11:08

房屋产权以登记为准，如果已经变更登记，不能收回了。
如果还没有变更登记，那么可以收回，撤销赠与。
赡养父母是子女应尽的义务.根据法律规定，对不在一起生活的父母，子女应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费用。赡养费用一般不低于子女本人或当地的普通生活水平，有两个以上子女的，可依据不同的经济条件,共同负担赡养费用。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答