拖欠租金

我的车库在2013年7月1日出租给对方存放货物，出租合同先签了1年，合同中约定每月租金为人民币300元，半年一付。对方在7月2日用现金1800元支付了2013年下半年的租金后将货物搬进车库存放。但是2014年上半年的租金1800元经过我多次催促后才在2014年5月份转帐到我的银行卡里。之后对方以货物还继续在我车库存放为由让我不用担心，他一定会付的，就这样一直拖着，也不签合同，也不付租金，而且对方也从来不主动打电话给我，反而是我主动三番五次打电话过去提醒催促对方，但对方每次都只是在电话里答应下来尽快把租金付给我，但每次都电话放下之后就再也没有动静了，一直这样拖到现在。我咨询过小区物
业公司和居委会，问他们可不可以直接把对方的存放的货物扔出来，他们都说不妥，为此我非常苦恼，车库是我的，但我却好象失去了对车库的控制权了，对方既不搬走，也不付租金，从2014年7月1日至今的租金都没有付过，完全是一个老赖的摸样了。我请求律师的指点和帮助，谢谢。