物业问题

我们的电费是交了300的周转金的，可是我们有时忘交电费就停我们的电，没交物业费（是有原因的，我们的问题比如房子漏水的问题不解决）也停水停电，经常性的。前段时间下面的下水管（厕所管）破了，可能是车压烂的，那地方以前他们物业的挖过可能没搞好，当然这是我的分析，问题是物业的说这是我们的下水管，应该我们出钱维修，而且当时就把我们的水给停掉了，给我造成很大的不方便。我就搞不明白，这也要我们搞，物业用来干啥？虽说是我们的下水管但物业没责任吗？这已经出了楼道的了。而且动不动就停水，杀人的心都有了。物业法是这么规定的吗，这下水管归我们出钱修玛？我的房子是2005年买的，06年装修发现漏水厉害，是外墙漏水，搞得卧室都像水帘洞似的，到现在都没搞好，可是物业说已经过保修期了，不给修了，问题是没过哦保修期时就没修好，我们就不交物业费，可他们就停电停水，没办法就交了，房子也开了那就更没法搞了。真是伤心房子。我想问问，物业这样做有法律依据吗，我们怎么维护自己的权益