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房管所还没备案，可以退房吗？
天津－南开区 10-20 13:18 悬赏 0 发布者:tjsckj 给我留言 回答:(6) 我交清了全部房款,签了合同,但房管所还没备案,开发商告诉我说户口本登记有问题，必须回原籍改户口本，请问我可以退房吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2011-10-20 13:45
退房属于违约
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2011-10-20 16:27
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-20 13:38
如果合同合法有效并且开发商没有违约行为你无权退房。
追问：
可我还没拿到合同啊，说是合同要拿到房管所去备案，可现在房管所也办不了啊
回答：
办不了不等于不能办，同时还要分析是谁的原因导致的办不了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-20 14:10
按照合同约定。
追问：
那房管局登记不了，怎么办？我很迷惑？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-20 20:07
合同已鉴定，一方不履行合同属于违约，需要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-24 22:48
退房属于违约
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