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房屋继承
04-07 11:51 悬赏 10 发布者:chang1…… 给我留言 地区:浙江－丽水 回答:(5)
奶奶以自己的名义在农村宅基地上盖房，现在一家人协议让我写了一份承诺书：我承诺新建房由我（我是居民户口，我爸已去世）一个人出资建造，并供奶奶居住至终身，今后该房子由我一个人继承。我的叔叔、姑姑们也都全部签字了，请问该份承诺书这样写是否有法律效果？我今后该如何合法的居住和使用该房子？
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
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回复时间：2016年04月07日 12时15分
可以让你们所有的有权利继承你奶奶遗产的人员一起写份家庭协议书，将这房子的出资，你奶奶居住、这房子的最终归属都写清楚，各方同意签名。
追问：
我是居民户口，请问采取什么方法才能把房子的使用权合法的转到我名下？
回答：
你只能对这房产有使用权，但由于你无法获得宅基地，因此很难过户到你名下。
追问：
请问是很难过户还是不可能过户啊？居民继承农村房子的遗嘱是否可以公证或法院裁定？
回答：
是的，过户有难度。公证遗嘱首先这房产要存在且产权清晰。
追问：
谢谢，请问等房子盖好以后，拿到《房屋所有权证》是否可办理公证遗嘱？是否可过户?(还是不理解过户有难度)
回答：
如果有房产所有权证那么就可以办理过户了。
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2016-04-07 11:55
你可以让你奶奶立遗嘱，确定遗产继承。
- [福建-厦门]
- 刘程伟律师
- 108726积分
回复时间： 2016-04-07 11:58
是有法律效果的，可以让你奶奶一起签字
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2016-04-07 14:17
没有其他遗嘱的话，这份遗嘱生效。
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- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4547147积分
回复时间： 2016-04-07 15:57
你奶奶也得签字
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