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男方婚前贷款付首付，但是房产证上没写女方名字 婚后女方一起还贷款 请问离婚房产怎么分割？
山东 10-21 12:49 悬赏 0 发布者:唐海娟 给我留言 回答:(4) 男方婚前贷款付首付，但是房产证上没写女方名字 婚后女方一起还贷款 请问离婚房产怎么分割？
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- [山东-淄博]
- 刘辉律师
- 8514积分
回复时间： 2011-10-21 12:58
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-21 13:09
根据婚姻法解释三，该房产属于男方个人所有
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-21 13:40
属于男方个人所有
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-21 15:43
产权归男方，女方可以就还贷款部分及其增值部分要求平均分割
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