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离婚协议书，请律师帮我看看，谢谢

上海－黄浦区 10-21 13:27 悬赏 30 发布者:yoby 给我留言回答:(10)

协议人：XX 男，1979年1月6日出生，汉族，XXXXXXXXXX  XXXXXXX

协议人：XXX，女，1983年7月15日出生，汉族，XXXXXX   身份证：XXXX

协议人双方于2006年7 月31 日在 XXX人民政府民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

    一、双方协议自愿离婚。

    二、双方无子女

    三、夫妻共有座落在XXX 287号的商品房一套，74.58平米，按目前市场价8000元/平方计算，价值人民币60万元，该商品房尚余37万元贷款未还，现协商该商品房产权归女方所有，由女方一次性给付男方现金拾壹万伍仟（115000）元。如女方要卖房或变更产权证，男方须无条件协助女方去房地产交易中心办理房产过户手续，余下贷款由女方自行承担，不论实际成交价是否高于约定的8000/元平方，均与男方无关，银行贷款的一切债务及相关税费均由女方承担，双方对此房产的约定通过公证处公证给予确认。

四、夫妻无共同债权，无共同债务，双方个人债务自行承担。


    本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

    协议人：                                                  协议人：


男方是现役军人，去法院的话，法院会受理吗？

这个方案是由男方提出的，可是他现在以我到时还不出银行的贷款为由还是不同意，说到时我还不出钱的话，银行还是会找到他，哪怕公证了也没用，因为贷款合同上他是副贷人，因为他的副贷人名字去不掉才去公证的，可他说还是无效的。
请问我通过法院判决可以吗？我们两个都同意离婚，就是到法院走走程序，拿了判决书，到时我真要还不出钱，银行会找到他吗？

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全部答案

[山东-淄博]
刘宝良律师
795积分

回复时间： 2011-10-21 13:32

可以平协议去民政局办理，如果到法院会也会受理受理，银行会找你们两人。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-21 13:36

可以到民政局办理。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2011-10-21 13:39

可以通过法院判决离婚，凭法院判决办理去名字手续。

追问：

现在是银行不愿去除他副贷人的名字，理由是一人还贷对银行存在风险。

我凭判决书就可以去银行去除他的名字吗？同样凭判决书去房产交易中心去除他房产证上的名字吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-21 13:47

你在你户籍所在地法院起诉对方离婚，法院手里。

无论是走公正，还是法院程序，都不能剥夺银行向你老公追贷的权利。

现在唯一可行的办法是，排除对方的担心，若你确实有钱偿付贷款的，你可以和他约定，若你不能还贷的，你对的进行赔偿。

追问：

而且，我是想要卖房子的，因为现在一时半会房子卖不出，等房子卖了再办手续就又不知道拖到什么时候了，所以我先拿下来，等可以卖个好价钱了，我就会卖房，现在我也有偿还能力，就算真没有这个能力了，我也会卖房，我也不会牵连到他，再怎么样我也不会没良心的。是他担心，一直担心，我还不出的话银行会找到他。

如果在这个协议的基础上再加上一条，要是银行找到他了，我对他进行赔偿，这样可行吗？不用走法院程序，直接去公证，可行吗？

回答：

追加补偿条款如果对方同意的当然没问题这个方案还是可行的公正无用

追问：

公证处公证没有法律效力吗？只能去法院起诉？
那我们双方都同意离婚的话，去法院多久能判下来呢？一个月？两个月？或者半年？
因为是军婚，会不会麻烦？

回答：

不是说公证书没用而是公证书只能约束你们2个人的权利义务不能影响到银行的权利和义务故说无用法院一样

追问：

是啊，公证只能约束我们两人间的权利义务，现在就是要消除他的担心，我可以加一条，如果我没有偿还能力了，银行找到他的话我就赔偿他，拿赔偿损害他的利益来约束我自己。法院的判决书也不能去银行他副贷人的名字吗？

回答：

法院判决书也不能。看看赔偿损失的条款他肯不肯了

追问：

我这个问题下方，有些律师说可以的，我现在糊涂了。。。。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-21 13:49

协议离婚可以，但是如果你诉讼到法院，男方属于现役军人，如果其不同意离婚，一般是离不了的，

追问：

我上面说了，我们都同意离婚，现在就是关于房子一事有纠纷

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2011-10-21 13:59

可以！！！！！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-21 14:39

可以凭协议书、户口本、身份证到民政部门办理。可以和我电话预约时间当面咨询。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2011-10-21 14:55

您好，携带协议通过法院判决的形式比较好，持判决书可去掉其名字的

追问：

1、银行不同意去掉一方的名字。除非将所有贷款还清。（所有贷款还清不现实）
2、不协议离婚，到法院起诉离婚，由法院判决或者调解，在判决书或者调解书中明确写明房屋的归属。司法判定的效力高于产权证书的效力。
这个可行吗？银行会根据判决书去掉他副贷人的名字吗？能去掉名字就好办了。

但通过法院的话要多长时间呢？