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关于租房子押金的问题

北京 10-22 00:49 悬赏 0 发布者:865341…… 给我留言回答:(6)

我2011年8月27号租的房子，房租800，合同到2012年4月份，我交了两个月的房租，现在两个月到了，我想换房子住，跟中介提出来，中介说不退押金，说我违约，我到底能不能要回我的押金啊？？？

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2011-10-22 06:22

协商不成诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-22 07:32

在合同期限内,你提出解除合同是违约方,要按照合同约定支付违约金的.

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-22 08:13

属于违约，需要承担违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-10-22 14:32

要根据合同的约定履行

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-10-22 14:57

诉讼解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-25 15:19

提前解除合同，你需要承担违约责任，但违约金应当按照合同约定的数额支付。
法律规定约定的违约金不得高于合同标的额的30%，超出的部分法律不予保护，违约金过高的，你可以要求适当减少。
解除合同的同时，支付违约金后，押金应当退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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