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继承问题
10-22 08:18 悬赏 0 发布者:magicf…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(5)
您好 我想咨询您一些关于继承的法律问题 我的一个朋友家的老人去世了 目前他家继承有一些问题 老人育有1女3子，2003拥有房产一处，并于2009年写下遗嘱，于死后将房产继承给次子，其余钱款平分。但，今年7月，在老人未过世的情况下，次子将房产变卖，购置了一套3居室和一套1居室，其中3居室为次子名下，1居室为老人名下，卖房剩余现金若干也置于次子名下。目前老人过世，财产如何分配，因为牵扯到已经写好的遗嘱中的财产发生变化，所以比较棘手。 烦请您建议
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4545084积分
回复时间：2011年10月22日 08时40分
看老人是否同意次子出售房屋
追问：
您好，老人同意次子出售房屋，目前，次子名下一套3居室，老人名下1居室均为出售老人房屋钱款所购，其余3子女对遗产是否继续有效，其效力的范围有争议。此外，遗嘱并未公正，谢谢
回答：
老人同意且房产为老人个人所有的，则遗嘱仍然有效。
追问：
目前争议点：1 遗嘱内容明确为原来房产，遗嘱上的地址等均为原来房产，2遗嘱并未公正
回答：
指定某处房产的，因原房产不在，遗嘱对新房产无效
追问：
因原房产产生权益是否仍然有效，因为原房产出售后所得钱款购买了新房，并且有余款。余款是否为遗产，如果存在次子名下是否属于财产代为保管，如果打官司，费用大概是多少，谢谢
回答：
如房产是老人的，余款仍属于老人的。
诉讼费与财产数额有关。
律师费与财产数额等情况有关。
追问：
目前，余款存在次子户头，但老人并未明确该款项归属。
回答：
协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
感谢您的热心回答，希望他们可以协商解决，如果协商没有效果我一定建议他们聘请您这样的好律师为他们辩护。谢谢
提问者对最佳答案的评价：
律师回答热心，合理合法。感谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 09:09
关键看老人当初是否同意次子的行为.同意的情况下,原遗嘱无效,转为赠与行为,老人死后遗产,应由继承人均等分割
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-22 09:53
老人如果同意的话原遗嘱无效。应由老人的继承人共同继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 10:00
建议当面咨询律师。
追问：
不明白魏律师的回答为什么和其他律师的回答有如此大的区别
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 10:40
老人名下的房屋及存款属于遗产可以分割，其他的不属于遗产。
评论者：阎书波律师
时间：2011-10-22 11:44
你们这个遗嘱可能整体有问题，也许你对财产的现状不是很了解，你在表述中只提到一个老人，那么老人的配偶呢？这些财产是老人个人财产还是夫妻共同财产？在分清财产的基础上，再看遗嘱，然后再看买卖买卖合同。建议找律师详细咨询。Q Q1508661101
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