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关于土地使用权转让

广东－湛江 10-20 21:47 悬赏 20 发布者:sofdmy 给我留言回答:(6)

我们村附近的一所大学要购买村里500亩坡地的使用权70年，请问我们应该怎样才能在双方谈判中取得有利地位，怎样才能尽可能地提高价钱，还有校方说可以申请强制征地是怎么回事。总之一句话，怎样才能更好地在谈判中维护我们村民的利益？请各位律师帮忙解答，我代表我们村先谢谢了！

问题补充：

请尽量详细地说明我们应该怎样做……

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-20 21:52

这是一件技术性很强的业务，首先要合法，如果有需要，你们可以聘请专业律师来帮助你们。

[广东-广州]
叶悦周律师
571积分

回复时间： 2009-10-20 23:27

土地买卖是件复杂的案件,建议你直接来电咨询!

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-10-21 09:15

应该是学校有使用集体所有土地的需要，然后，由政府出面征收，然后再将已经征收的土地出让给学校。
在签订征收土地协议时，国家有规定支付征收土地款的补偿倍数，即有征收土地的补偿标准的倍数，主要有土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。
如何获得更多的土地补偿款？这里面有很多的策略和艺术，建议委托专业律师代理。